Личные финансы

Необходимые инструменты для расчета доходности аренды Цифровые платформы и аналитические сервисы В 2025 году расчет доходности от сдачи квартиры в аренду стал более точным и технологичным благодаря широкому распространению цифровых инструментов. Владельцы недвижимости все чаще используют специализированные онлайн-сервисы, которые автоматически анализируют рынок, учитывают сезонность, уровень спроса, инфляцию и даже макроэкономические тренды. Такие платформы, как DomClick, […]

Историческая справка Происхождение и адаптация концепции Термин «дивидендные аристократы» изначально возник на фондовом рынке США и применялся к компаниям, которые стабильно увеличивали дивидендные выплаты на протяжении не менее 25 лет. Однако в российских реалиях, ввиду более короткой истории фондового рынка и высокой волатильности экономики, этот критерий адаптирован. На отечественном рынке дивидендные аристократы России — это,

Анализ концепции пассивного дохода на дивидендах Создание пассивного дохода на дивидендах — это стратегический процесс, основанный на инвестировании в компании, регулярно распределяющие часть своей прибыли между акционерами. Такой подход позволяет формировать устойчивый денежный поток без необходимости активного участия. В отличие от спекулятивной торговли, где доход зависит от колебаний цен, дивидендная стратегия опирается на стабильность и

Центральный Банк как дирижёр финансовой системы Когда мы говорим о Центральном Банке, обычно представляем себе строгую институцию с высокими потолками, где специалисты в костюмах решают, какой будет ключевая ставка. Но на самом деле роль центрального банка куда глубже — это не просто регулятор, а полноценный дирижёр всей финансовой системы страны. Он не только задаёт ритм

Что такое дивидендная доходность и как ее посчитать: взгляд вглубь и в будущее В быстро меняющемся инвестиционном мире 2025 года, где высокотехнологичные стартапы и криптоактивы борются за внимание инвесторов, классические методы оценки доходности остаются актуальными. Один из таких показателей — дивидендная доходность. Несмотря на кажущуюся простоту, за этим термином скрывается мощный инструмент принятия инвестиционных решений.

Историческая справка Инвестиции в искусство и антиквариат имеют глубокие исторические корни. Уже в эпоху Возрождения состоятельные меценаты приобретали произведения живописи и скульптуры не только из эстетических соображений, но и как способ сохранить и приумножить капитал. В XVII-XVIII веках коллекционирование стало элементом престижа среди европейской аристократии, а в XX веке — полноценной финансовой стратегией. С тех

Что такое мусорные облигации: разберёмся без паники Мусорные облигации — это не о мусоре в буквальном смысле. В финансовом мире так называют долговые ценные бумаги с низким кредитным рейтингом. То есть, это облигации, выпущенные компаниями или организациями, у которых есть проблемы с финансовой устойчивостью. Рейтинговые агентства вроде Moody’s, S&P или Fitch присваивают таким бумагам уровень

Как создавалась Федеральная резервная система США: от финансового хаоса к устойчивому управлению Финансовые потрясения XIX века: почему понадобилась реформа В конце XIX — начале XX века экономика США развивалась стремительно, но неустойчиво. Банковская система была фрагментированной: более 30 000 банков работали без единого регулирующего центра. Любой кризис — вроде паники 1893 года или краха 1907-го

Как известные инвесторы падали — и снова поднимались: практическое руководство Что общего у тех, кто пережил крах и вернулся сильнее? Истории известных инвесторов, которые сначала потеряли всё, но всё же смогли вернуться в игру, — это не просто вдохновляющие байки. Это настоящие кейсы, из которых можно извлечь практические уроки. Такие инвесторы, как Рэй Далио, Джон

Кто такой Питер Линч и почему его подход важен Питер Линч — легенда фондового рынка, управлявший фондом Magellan в Fidelity Investments с конца 1970-х до начала 1990-х годов. За 13 лет он обеспечил среднегодовую доходность более 29%, обогнав большинство индексов и конкурентов. Его стратегия инвестирования Питера Линча до сих пор считается одной из самых практичных